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サービス付高齢者向け住宅
【さーびすつきこうれいしゃじゅうたく】

民間事業者やUR都市機構などによって運営されているバリアフリー仕様で整備された賃貸住宅を都道府県単位で、公的賃貸住宅として認定した住宅。高優賃とも呼ばれる。2011年「高齢者の居住の安定確保に関する法律（高齢者住まい法）」改正によって「サービス付き高齢者向け住宅」が創設され、「高齢者円滑入居賃貸住宅」「高齢者専用賃貸住宅」「適合高齢者専用賃貸住宅」などあいまいな分類だった施設分類が一本化された。