不動産広告
【ふどうさんこうこく】

アパートやマンションなどの不動産広告には、よく「駅から徒歩○○分」と表示されている。「駅から××メートル」ではなく、所要時間で表示されることが多いが、これは、不動産広告の距離表示には「八〇メートルを一分とする」という規定があるからだという。これは、不当表示を規制するために設けられた規約で定められたもので、八〇メートルを一分として距離を計算し、端数距離は切り上げて表示することになっている。つまり、八二メートルの場合は、端数はわずか二メートルだが、「徒歩二分」と表示しなければならないようだ。逆に、一五八メートルでも「徒歩二分」である。だが、歩く速度は人によって違う。先の計算方法によると、一分で八〇メートルだから、時速四・八キロである。これは、かなり足の速い人の歩く速度だろう。そのため、広告を鵜呑みにせず、距離に換算して部屋探しをしたほうが賢明だろう。また、「駅に近し」「学校に近し」などの表示については法的規制がない。不動産の折込チラシの宣伝文句は、販売目的にやや誇張気味なこともあるので、実際に駅や学校まで歩いてみないことには、紙面だけでは判断できないこともある。これも、自分で下調べをして確かめてみるのが賢明であろう。